2025-12-03
12月1日，据深圳市房地产信息平台数据，2025年11月新建商品房成交3624套，环比增长8.1%，同比下跌64.5%。其中住宅成交2644套，环比下跌0.3%，同比下跌72.3%。从短期趋势看，11月新房增长动力主要来源于非住宅类商品房（如商业、办公等），反映出年底企业投资或资产配置需求有所升温。
12月全市预计将迎30余个新项目入市，产品类型覆盖住宅、写字楼及商业，各区均有分布，但集中在龙岗、宝安、南山、盐田。随着年底传统销售旺季的到来，部分购房需求将进一步释放，叠加供应端的有力支撑，预计12月新房成交规模有望继续攀升。
据深圳市房地产中介协会统计数据，2025年11月二手房共计录得5762套，环比增长3.9%，同比下跌34.3%。从月度走势来看，自2025年2月录得低点后，市场成交量已连续9个月维持在5000套以上，并于11月进一步回升至5762套。这表明深圳二手房市场已逐步走出最低谷，交易量进入企稳阶段。成交量的持续稳定，有助于缓和市场情绪，为后续房价预期的稳定提供支撑。
财政部关于提前下达2026年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金预算的通知
财政部：1-10月国有土地使用权出让收入24982亿元，同比下降7.4%
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
中共中央政治局召开会议分析研究2025年经济工作 研究部署党风廉政建设和反腐败工作 中共中央总书记习近平主持会议
2025年11月20日中国共产党福建省第十一届委员会第九次全体会议通过。
11月28日，《中共天津市委关于制定天津市国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》发布。
日前，国务院安委会印发通知，部署开展高层建筑重大火灾风险隐患排查整治行动。
11月28日，广州举办城市更新发展大会暨项目推介会，一次性推介102个城市更新项目。
这场由母公司债务危机引发的连锁反应，或许正在悄然改变万物云的未来轨迹。
11月27日，万通发展发布异动公告称，公司股票连续两日涨幅偏离值累计达到20%，属于异常波动
两宗宅地分别位于湘湖单元和市北单元，总用地面积6.28万平方米，总规划建筑面积11.29万平方米，总起始价21.57亿元。
不少市场人士普遍认为，这一举动意味着万科公开债务的兑付压力进入市场化处置阶段。
在当前房地产行业深度调整的背景下，债务重组不仅关乎鑫苑服务的财务健康，更折射出整个物业行业寻求独立发展的迫切需求。
2025年11月，土地市场迎来了年末的周期性高位，供求规模均环比回升。
成交楼面价22929元/㎡（住宅部分楼面价23185元/㎡），溢价率0.97%。
11月25日，北京市土地市场成交2宗商品住宅用地，IM电竞官方入口分别位于朝阳区和房山区，土地面积约8.45公顷，建筑规模约17.68万平方米，成交价款64.95亿元。
发改委：推动REITs进一步扩围至城市更新设施、酒店、体育场馆、商业办公等
国家发改委将继续加强与证监会的协同配合，支持更多符合条件的项目发行上市，更好推动基础设施REITs支持实体经济的发展。
连平预计，到“十五五”中期，大城市新房价格可能止跌，二手房价格跌幅在1%以内。
11月26日，中国人民银行上海总部发布2025年10月长三角地区货币信贷运行情况。
临近年末，不良贷款转让市场扎堆“上新”，各类商业银行或消费金融公司连续挂出大额不良资产包。
2025年的政策主要针对扩大公募REITs适用范围以及加快REITs审批发行等方面。
央行：2025年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.07%
美国政要发表一些跟汇率有关的言论，希望借此影响国际外汇市场的运行方向，引导美元汇率走势。
消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量，尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最有可能因快速配送的迅猛发展而获益。
房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”）了解到，房产税的征收由来已久，在全球范围内，尤其是一些发达国家，房产税征收制度已经基本成熟。
为何澳洲房产对中国投资者具有如此大的吸引力？澳洲地产业内人士分析：首先，澳洲的低失业率、低利息率、低通货膨胀率、低空置率，给首次置业者创造良好的外部环境。其次，租房比买房贵现在是悉尼的一种普遍现象，所以只要首付够了，很多年轻人也纷纷开始进入市场。
住建部部长倪虹在阐述“十五五”时期推动房地产高质量发展的六大重点任务时强调，要建立房屋全生命周期安全管理制度，加快建立房屋安全体检、房屋安全管理资金和房屋质量安全保险制度，以强化房屋安全保障。实行“无体检、不更新”
第十六届健康住宅理论与实践国际论坛暨国家住宅科技产业技术创新战略联盟成员大会”成功举办
国标图集指引 央国企供应链创新 四维黑科技竞技 全场景赋能供应链创新协作大会·北京收官站5大亮点前瞻
在政策指引与市场需求的双重驱动下，供应链作为“好房子”建设的核心支撑，其创新协作已成为行业转型升级的关键抓手。
好房子科技展探展 2 碳纤维/气凝胶/生物基材/调光玻璃……十大前沿材料重构居住逻辑
“好材料”展区，既有在市场上历经考验、支撑好房子建设多年的成熟产品，更汇聚了蕴含行业最前沿科技的创新成果。
为回应市场关切并系统阐述未来发展战略，快客电梯17日正式发布公告，就快客电梯及其实控人黄连永先生所关联公司的战略规划与业务布局进行说明。
会上发布了《2025长租公寓供应链白名单（第二批）》，海信空调有限公司入选长租公寓供应链白名单。
会上发布了《2025长租公寓供应链白名单（第二批）》，青岛海尔空调器有限总公司入选长租公寓供应链白名单。
会上发布了《2025长租公寓供应链白名单（第二批）》，全民认证科技（杭州）有限公司入选长租公寓供应链白名单。
