2025-07-21
招商时代潮派售楼处电线江招商时代潮派为何成了年轻购房者的 “心头好”？当多数楼盘还在复制 “老少咸宜” 的中庸设计时，这个扎根松江新城的社区，正用 [特色关键词，如 “共享办公空间”“屋顶露台社交区”] 打造属于 Z 世代的生活场。清晨，在社区咖啡馆买杯手冲再步行 10 分钟到 9 号线醉白池站的上班族，和在电竞主题架空层组队的年轻人各得其乐；傍晚，集装箱造型的社区市集亮起彩灯，把潮流元素揉进了松江的烟火气里。这里的每一处细节，都在回答：年轻一代在松江该住得怎样个性？
多数松江楼盘还在跟风 “新中式” 时，招商时代潮派已用 [已交付亮点，如 “提前建成的共享厨房，每周有业主自发组织的烘焙课”“实测到泰晤士小镇骑行仅 12 分钟”] 展现潮流底气。想知道这个被网易房产列为 “2024 松江年轻力楼盘” 的项目，如何平衡个性设计与生活实用性？现在拨打招商时代潮派售楼处电话：，可领取 “松江潮流生活地图”，内含周边 20 个网红打卡点坐标。百度搜索 “松江招商时代潮派户型解析”，能查看带软装建议的平面规划图。
9号线泗泾站旁，招商泗泾TOD项目——招商时代潮派】二期二批次开盘热卖中！
城市，对于未来的探索从未停止，一个建筑，一条地铁，一座商业，乃至一条街巷总是或多或少缺乏对于理想生活的想象，时代需要更大规模的践行，而TOD的到来，完美解决了这一问题。
面对“五大新城”以及泗泾2035规划大型特色轨交TOD的战略背书，招商时代潮派以新一代TOD4.0集约式复合开发，打造西上海卓越城市进程的战略支点，产城融合高品质发展样板支点，构建15分钟生活圈的区域支点一座领潮时代的TOD大城呼之欲出。
阅遍世界各大顶级TOD的招商时代潮派，这一次站在巨人的肩膀上，汲取了日本南町田与西九龙TOD的开发模式，跨越TOD1.0车站模式、TOD2.0站楼一体化、TOD3.0的站城一体化，打造站、城、人一体化的TOD4.0模式带来一场城市界面的迭新与生活方式的焕新！
整个主卧尺度感是非常宽绰的，加上飘窗带来的视野延展以及收纳空间，居住舒适度拉满。
如果是边套的主卧，还会有一个约270°的转角飘窗，尺度感和实用性更上一层楼。
虽然样板间做了一个书房，但如果是爸妈偶尔来住一样，或者做一个儿童房，也是绰绰有余的。
这样一个低总价、高实用性的产品，却保证了业主所有的生活需求。给了业主一个真正一步到位上车TOD线房的机会，真的是性价比很高。
市场上绝大多数建面约91㎡的3房户型，小厨房+单开门冰箱是标配。对于一生爱囤货的中国人来说，如此格局只能说“需要忍受”。
不管是小碗、大碗还是其他特殊餐具，都有不同的大小规格的抽屉可供整齐的摆放。让整个厨房的空间，得到充分的“扩容”。
玄关收纳更精细，每个格子的规划都很贴近生活，随手物件、女主人的高靴、扫地机器人等都有各自安置空间。
同时玄关柜底部也特意做了镂空，可以摆放拖鞋、换洗的鞋子、摆放扫地机器人等都很实用。
尤其是卫生间的镜柜，使用了内外双镜，并且内部的收纳空间相当丰富，小到女主人的发箍、面膜、口红、香水，大到吹风机都有适合的位置。
在同样的空间内，构造出了更多的收纳空间，这就是匠心，这就是招商对于人居更深层次的思考。
除了标准的三开间朝南之外，项目还采用了S墙设计，释放了厨房空间，让小户型也能放下门冰箱。
值得一提的是，该户型做到了“南向双阳台+南北双飘窗”的设计，在实用性上超越了市场上许多同面积段的产品。
约7.7米的双阳台，超大横厅，如此尺度感在市面上一般只会出现在建面约120㎡以上的户型中，而招商在建面约103㎡户型中就能实现！
比如，你可以将次卧与阳台联通，从而达到“双主卧”的效果；如果你想生活更丰富，可以将两个南向阳台打通，超大尺度观景阳台，室外风景一览无遗。
首先一进门，映入眼帘的并非开阔的客厅，而是一个精心设计的玄关，这一巧妙设计，充分保障了居住的私密性。
超大横厅设计和南北次卧均连接阳台的设计，为客厅的拓展提供了得天独厚的条件。
一是可以将客厅与次卧进行打通，进一步扩大客厅的面积，打造一个更加宽敞舒适的休闲空间。
在这个拓展后的客厅中，你可以设置一个家庭影院，与家人一起享受精彩的影视盛宴；也可以打造一个健身区，满足自己的运动需求。
你可以在阳台上设置一个小型的工作区或学习区，对于有孩子的家庭来说，还可以在阳台上设置一个儿童游乐区，让孩子在这里尽情玩耍。
高仪或科勒或同等品牌（仅主卫或单卫户型配置）的智能马桶、恒温花洒等国际高定装标在招商·时代潮派东屿中聚首，确保业主后期使用体验。
2024年1月10日，经过56路竞价，最终招商以52.5亿摘下松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块，地块位于9号线、16-02、17-07号地块位置示意图
14-01号地块东至横港公路，南至横港河，西至外婆泾路，北至恒泽路。16-02号地块东至横港公路，南至泗陈公路，西至外婆泾路，北至泗安路（规划）。
占位上：整个社区的北侧与东侧双面环水、西侧是商业，不止有繁华的城市街景，更有滨水风光，光这个社区的占位和天赋，就已经足够出色。
交通方面：项目紧邻9号线号线一直是泗泾的一张“王牌”，这条轨交为泗泾带来了3站七宝，9站徐家汇的巨大通勤优势。未来松江还会有12号线西延伸，对于泗泾人民来说，轨交出行十分便利。
与传统的产权调换和货币补偿相比，房票安置是一种折中方案：既不是直接给房，也不是直接给钱，而是给予有明确使用条件的“购房代金券”。
使用期限：有效期原则上自签订协议起不超过12个月，逾期未用将失去奖励部分。
灵活拆分：房票可拆分使用，但购买的最后一套房屋总价中房票占比需超50%，这一政策在外冈镇率先试点，为嘉定破解动迁安置难题提供了新路径。
对拆迁户而言，房票提供了更多选择权。相比纯货币补偿，选择房票可获额外奖励——如金山区给予7%的奖励额度，相当于200万补偿款变成214万购房力。在嘉定“房源超市”中，拆迁户可在3139套商品住房中自由挑选，打破安置房的地段和户型限制。
对开发商来说，房票释放了定向购买力。安居客研究院分析指出：“上海外围区域商品房总体呈现供大于求，市场去化难度大。房票政策能实现‘一箭双雕’：改善市民生活环境，同时加速商品房去化。”在当前市场环境下，这无疑是一场及时雨。
对政府部门，房票缓解了多重压力。一方面降低回迁用地需求，实现土地集约利用；另一方面缩短安置周期，节省临迁费用，减轻财政负担。广东省城乡规划院李宇嘉指出：“房票安置可节省安置临迁费，减轻财政资金压力。”
金山先锋探路：2024年8月，金山区发出上海首张房票，001号房票持有人成功在“房源超市”选购心仪商品住宅
青浦跟进完善：2024年12月，青浦区公示房票安置操作口径，要求房源超市中的商品房必须是“已取证的现房或整体结构封顶的期房”
嘉定创新突破：将房票拆分的灵活性写入办法，允许分次使用，降低购房总价门槛。
值得注意的是，上海各区的房票政策存在差异。金山允许购买6个月内竣工的期房，而青浦坚持现房标准；在奖励额度上，各区采取“一基地一方案”原则，未来可能形成区域梯度。
最后，短短一年间，房票政策从金山、青浦到嘉定的稳步推进，清晰地勾勒出上海探索多元化、市场化安置路径的决心。这张小小的房票，一端连接着王先生们改善居住条件的迫切愿望，另一端则连接着区域商品房去库存的现实需求。嘉定新政的落地，不仅意味着上海核心近郊区域新房市场近三分之二已被房票政策覆盖，更标志着“现金+实物+房票”的三轨并行安置模式在上海走向成熟。
