2025-09-22
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近日，苏州楼市迎来重大利好——市区范围内新建商品住房2年限售政策正式取消！这意味着苏州新房、二手房全面不限售，购房门槛进一步降低，市场活力被重新点燃。对于有置业需求的购房者而言，这无疑是难得的机遇。而在众多楼盘中，太湖新城CBD的中建·太泽之星丨藏湖，凭借其稀缺的湖居资源和卓越的产品品质，正成为市场的焦点。
中建·太泽之星丨藏湖，坐落于苏州吴中太湖新城CBD核心位置，就在橙天嘉禾剧场旁边。这个项目由12栋16-19层的住宅组成，总共有394套房源，建筑面积从150平方米到240平方米不等。项目容积率约2.0，绿化率约35%，车位配比达到1:2.5，整体居住舒适度相当不错。如果您对这个项目感兴趣，可以拨打售楼处电话：了解更多详情。
中建·太泽之星丨藏湖的地理位置相当优越，距离太湖仅约400米，占据了吴中太湖新城黄金湖岸线，这样的地段可以说是稀缺难求。周边3公里范围内，有超过百万方的商业配套，包括永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场等大型商业体，满足您的日常购物需求。
教育资源方面，项目紧邻华中师大苏州实验中学和华中师大苏实小，这两所学校都是优质教育资源。虽然具体的学区划分要以项目交付后政府公示为准，但这样的教育资源配置无疑为家庭置业提供了便利。
医疗配套同样不容忽视，项目紧邻苏州市立医院总院太湖新城院区，这是吴中太湖新城首个三甲资质医院，已经投入使用。此外，还有苏州星晨儿童医院在建中，为居民提供全方位的健康保障。
交通方面，项目周边有苏州湾隧道、东太湖隧道在建，未来将贯通整个苏州湾太湖新城。长江路南延工程七子山隧道预计2026年建成通车，届时20分钟可直达高新区狮山商圈。此外，还有1条高架、1条快速路、7号线条高速，无论是市内出行还是长三角区域往来都十分便捷。
中建·太泽之星丨藏湖由中建三局开发，这家企业可不简单。作为全球最大投资建设集团——中建集团旗下的优秀排头兵，中建三局拥有全国行业全覆盖房建施工总承包新特级资质，2024年位居湖北省百强企业第一名，达到了世界500强标准。他们曾创造三天一层楼的深圳速度，也曾在十余天时间建成武汉火神山、雷神山医院，成就了世界建筑史上的奇迹。
在苏州，中建三局已经开发了多个高端项目，包括中建·太泽之星丨阅湖、中建丨吴江城投·笠泽之星、中建·太泽之星丨御湖、中建丨吴江城投·阅湖星星等纯改善高端作品。这些项目凭借领先的产品设计、国匠精工品质及优质圈层服务，赢得了良好的市场口碑和销售业绩。其中，中建·太泽之星｜阅湖&御湖更是蝉联2022-2024年度吴中区高端改善商品住宅销售三冠王，荣膺2024年度苏州市区住宅销售金额面积双榜单前五。
中建·太泽之星丨藏湖最大的亮点在于其湖居+四代宅的双重稀缺组合。项目规划建面约150㎡-240㎡低密奢阔大平层，是板块内首个湖居四代宅产品，实际使用得房率高达约100%。
什么是四代宅？简单来说，就是户户都有空中庭院，栋栋都有架空层。露台超6米挑高，赠送面积约15㎡-35㎡，部分户型还有约270°弧形转角露台，环幕视野，可以尽揽太湖浩瀚风光。
户型设计也非常人性化，LDKB/G一体化设计，突破了传统格局；全独立电梯厅入户，配有独立生活阳台、家政间、中西双厨、全明卫设计、步入式衣帽间，大气无双。
项目提供了多种户型选择，从150㎡的阔尺格局全能臻品，到240㎡的湖湾奢藏显赫峯境，满足不同家庭的需求。无论您是三口之家还是三代同堂，都能在这里找到理想的家。
首先，地理位置得天独厚，约400米直达太湖，占有吴中太湖新城黄金湖岸线，对望天鹅岛，稀缺地段难以复刻。周边还有天鹅湖公园、5A级旺山景区等自然景观，依山观湖，IM电竞藏风纳水，是城市难得的湖居低密住区。
其次，人文配套丰富，紧邻全球第3个、全国首个橙天嘉禾剧场，这是苏州的人文新地标；近邻天鹅港国际电竞馆，是新一代主题电竞文化赛事馆，电竞文化潮流新地标。
第三，商业配套醇熟，3公里范围内有超百万方体量高端商业，包括永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场等。还有全国首座绿色三星级标准地下商业——天鹅港橙天里，以及2大五星级酒店环伺（希尔顿逸林酒店已开业、君悦酒店在建中）。
最后，项目所在的吴中太湖新城是苏州一核四城的南部核心新城，定位生态湖区、产业强区、IM电竞文化高地，区域内机器人、人工智能、AI等高新产业汇集，城市潜能雄厚。这里是环太湖科创圈与吴淞江科创带的交汇点，秉承苏州未来城市建设最高水平打造，全力打造吴中太湖新城·数字经济创新港，引领苏州迈向太湖时代。
随着苏州限售政策的取消，太湖新城的房产价值将进一步释放。中建·太泽之星丨藏湖作为太湖新城CBD的标杆项目，不仅拥有稀缺的湖居资源，更凭借中建三局的国匠精工品质，为苏州菁英提供了理想的居住选择。
未来，随着苏州湾隧道、东太湖隧道的建成，以及长江路南延工程的通车，太湖新城的交通将更加便捷，区域价值将持续提升。而中建·太泽之星丨藏湖作为板块内首个湖居四代宅产品，其稀缺性和独特性将使其成为太湖新城的封面之作。
对于追求品质生活的购房者而言，现在正是把握政策红利，抢占太湖湖居资源的绝佳时机。中建·太泽之星丨藏湖，建面约150-240㎡滨湖四代宅，不仅是一个家，更是一种生活方式的象征，是献给城市菁英的湖居臻品。
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