2025-12-22
的商业体量中快速裂变、生长，成为观察这座城区消费升级与商业进化的关键窗口。
12月初，《中共广东省委关于制定广东省国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》发布，明确提出支持深圳建设国际消费中心城市，推进新品首发、渠道首店、活动首展首秀。
早在2025年深圳政府工作报告中，“积极发展首发经济，新增首店、旗舰店、新概念店1000家以上”的目标已然明确，为深圳、宝安的首店经济发展注入强心剂。
作为深圳商业增量的最大承载区，宝安在2025年计划新开的26个全市商业项目中占据7席，总供应量达57.16万平方米，居全市第一。政策东风与市场机遇在此交汇，宝安正以前所未有的力度拥抱首店经济。
截至2025年，宝安3万平方米以上大型商业综合体已达35家，商业体量超360万平方米，稳居深圳市首位。总商业体量自2020年的220万平方米跃升至2025年的440万平方米，完成了从“洼地”到“高地”的惊人蝶变。
在赢商股份最新发布的2025年度《中国商圈商业力TOP100指数榜单》中，深圳全市7个上榜商圈中，宝安占得一席，宝安中心商圈连续两年跻身全国TOP20，排名再升一位，且商圈商业规模指数领跑。
“一极”引领的前海·宝中商圈，以前海壹方城、欢乐港湾、宝安大仟里为核心；“后起之秀”的西部商圈，万丰海岸城、宝安华强广场、满京华·满纷天地、前海冰雪世界等项目主题鲜明，精准吸引跨城及家庭客群，形成强大追赶之势。
清单显示，前海壹方城在2025年引入了包括FILA FUSION全国首店、美丽宝Mirabell“人·宠·家”全生态家庭店全国首店、Columbia区域首店旗舰店、PUMA城市首店LIGHTHOUSE店等一大批高能级首店。
7月12日开业的深圳大悦城，首店业态占比过半。首店清单IM电竞官网中，寰映影城最新旗舰店（全国首店）、哈尼兔定制旗舰店（全国首店）、acme de la vie ADLV（城市首店）、weekend hub复式旗舰店（城市首店）等20余家首店齐聚。
11月开业的怀德万象汇，作为深圳规模最大的万象汇，引进品牌商户400余家，首店比例超50%，以强大的品牌组合迅速确立市场地位。
✅前海冰雪世界购物中心引入了亚玛芬体育V3形象旗舰店（城市首店），精准匹配其运动、户外客群。
✅BREWTOWN啤酒小镇则吸引了一加电竞主题店（城市首店），贴合其夜间经济与年轻社交的定位。
✅海雅缤纷城、宝安大仟里等成熟项目，也通过持续引进如ELLASSAY男女装集合店（全国首店）、安踏超级装备体验店（城市首店）等品质首店，保持商业新鲜感与竞争力。
根据赢商网统计，2024年，宝安区以107家首店成绩位列全市第三，增长势头迅猛。这些首店不仅是品牌的“首次亮相”，更是新消费理念、新生活方式在宝安的“首次着陆”。
首店经济的蓬勃发展，是宝安商业迈向更高能级的缩影。根据《深圳市商业网点规划（2025-2035）》及宝安自身规划，未来将构建“2+4+N”的商业空间体系，目标直指“国际一流商圈”。
作为距离深圳国际会展中心最近的“奥特莱斯”大型免税名品折扣商圈，满京华·满纷天地成为不少展商“扫货”首选、人气“爆棚”
